VENTA DE EDIFICIO CON LOTE CON 2 APARTAMENTOS, BARRIO GONZÁLEZ LAHMANN

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Provincia: San José
• Ciudad: San José
• Barrio: Catedral - Gonzalez Lahmann
• Código: 8528551
• Estado: Usado
• Área Construida: 450 m²
• Área Terreno: 419.05 m²
• Área Privada: 419.05 m²
• Habitaciones: 1
• Baño: 1
• Baño medio: Si
• Parqueo: 2
• Año construcción: 1985
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Acceso discapacitados
• Jardín

Descripción Adicional :

Ubicada en el emblemático barrio González Lahmann, en el distrito Catedral de San José, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas visionarios. Rodeada de arquitectura histórica, a pasos de la Corte Suprema de Justicia y con fácil acceso a bancos, restaurantes, iglesias y todos los servicios urbanos esenciales, esta zona se ha consolidado como una de las más atractivas y de mayor plusvalía en la capital.

La propiedad se compone de:

• Edificio de tres niveles, con dos amplios apartamentos de aproximadamente 200 m² cada uno (niveles 2 y 3), ideales tanto para uso residencial como para oficinas.
• Cada apartamento incluye:
  • 1.5 baños
  • 1 cocina
  • Cuarto de pilas
  • Patio de luz
  • Espacios con capacidad para al menos 5 oficinas más área de recepción
• Nivel 1: Garaje con capacidad para 2 vehículos
• Lote contiguo de 210 m², actualmente vacío, con potencial para uso como estacionamiento o futura expansión

Potencial de Desarrollo

• Inversión estratégica para remodelar, alquilar o transformar en centro de oficinas.
• Alta rentabilidad como propiedad multifuncional en una zona con constante demanda comercial y residencial.
• Opción de demolición para desarrollar un nuevo edificio vertical (residencial o corporativo), aprovechando el terreno total y la ubicación privilegiada.

Por qué invertir aquí:

✅ Ubicación céntrica y de alta demanda
✅ Plusvalía en crecimiento sostenido
✅ Diversas posibilidades de uso: habitacional, comercial, oficinas o desarrollo nuevo
✅ Excelente conectividad y entorno urbano consolidado