Bodega industrial disponible para venta o alquiler, ubicada en La Uruca, San José, en las cercanías de la fábrica Pozuelo, dentro de una zona de importante actividad industrial y comercial. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad tanto para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones como para inversionistas interesados en adquirir un inmueble industrial en una zona de alta demanda comercial.
La propiedad es ideal para actividades de almacenamiento, distribución, logística, manufactura y servicios, gracias a sus características constructivas, amplios espacios y facilidad de acceso para vehículos de carga pesada.
Se encuentra cerca de transporte público, bancos, hospitales, restaurantes y diversos establecimientos comerciales. Cuenta con excelente conectividad hacia las principales rutas de la Gran Área Metropolitana (GAM), entre ellas la autopista General Cañas, que comunica con Heredia, Alajuela y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, así como la Ruta 27 y las principales vías de acceso al centro de San José.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL (ZMIC)
La propiedad se ubica en una Zona Mixta Industria Comercio (ZMIC), una de sus principales ventajas por la diversidad de actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios contempladas en esta zonificación.
Esta condición representa una oportunidad para empresas que requieren instalaciones con flexibilidad de uso y para inversionistas interesados en propiedades industriales con distintas posibilidades de aprovechamiento comercial.
ACTIVIDADES INDUSTRIALES Y LOGÍSTICAS CONTEMPLADAS
La viabilidad de cada actividad está sujeta a las condiciones y restricciones establecidas en la normativa de uso de suelo, las características del inmueble y la obtención de los permisos correspondientes.
CONDICIONES DE VENTA
Una excelente oportunidad para empresas que desean adquirir sus propias instalaciones industriales o inversionistas que buscan incorporar a su portafolio un inmueble con potencial de aprovechamiento comercial en una ubicación estratégica de San José.
CONDICIONES DE ALQUILER
La propiedad ofrece la flexibilidad de compra o arrendamiento, adaptándose a las necesidades operativas, comerciales y de inversión de cada interesado.
Para más información o coordinar una visita a la propiedad, no dude en contactarnos.
